বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন
২২, পুরানা পল্টন, ঢাকা।
বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন
২২, পুরানা পল্টন, ঢাকা।
| বাড়ি নির্মাণ ঋণের ক্ষেত্রে | ফ্ল্যাট ক্রয় ঋণের ক্ষেত্রে |
|
প্রাইভেট প্লটের ক্ষেত্রেঃ
১. জমির মূল মালিকানা দলিল; ২. এস.এ./আর.এস. রেকর্ডিয় মালিক থেকে মালিকানা স্বত্বের প্রয়োজনীয় ধারাবাহিক দলিল; ৩. সি.এস, এস.এ, আর.এস, বি.এস ও প্রযোজ্য ক্ষেত্রে সিটি জরিপ খতিয়ানের জাবেদা নকল; ৪. জেলা/সাব রেজিষ্ট্রী অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের নির্দায় সনদ (এন.ই.সি)। |
প্রাইভেট প্লটের ক্ষেত্রেঃ
১. প্রস্তবিত এপার্টমেন্ট ভবনের জমির মূল মালিকানা দলিলের সত্যায়িত ফটোকপি; ২. এস.এ./আর.এস. রেকর্ডিয় মালিক থেকে মালিকানা স্বত্বের প্রয়োজনীয় ধারাবাহিক দলিলের সত্যায়িত ফটোকপি; ৩. সি.এস, এস.এ, আর.এস, বি.এস ও প্রযোজ্য ক্ষেত্রে সিটি জরিপ খতিয়ানের জাবেদা নকলের সত্যায়িতক ফটোকপি; ৪. জেলা/সাব রেজিষ্ট্রী অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের নির্দায় সনদ (এন.ই.সি); ৫. ফ্ল্যাট ক্রয়ের রেজিস্ট্রিকৃত বায়না চুক্তিপত্রের মূলকপি; ৬. ফ্ল্যাটের মালিকানা দলিল (বন্ধক প্রদানের পূর্বে)। |
|
সরকারী প্লটের ক্ষেত্রেঃ
১. প্লটের বরাদ্দ পত্র; ২. দখলহস্তান্তর পত্র; ৩. মূল লীজ দলিল ও বায়া দলিল (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে); ৪. লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান হতে বন্ধক অনুমতি পত্র। গ্রুপ ঋণের ক্ষেত্রে: ১) ফ্ল্যাট বন্টনের রেজিস্ট্রিকৃত শরিকানা চুক্তিপত্র দলিল। |
সরকারি/লীজ প্রাপ্ত প্লটের ক্ষেত্রেঃ
১. প্লটের বরাদ্দ পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি; ২. দখল হস্তান্তর পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি; ৩. জমির মালিকানা দলিল (লীজ দলিল বা লীজ পরবর্তী মালিকানা দলিলের সত্যায়িত ফটোকপি); ৪. লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান হতে ক্রেতার নামে কর্পোরেশনের অনুকূলে বন্ধক রাখার অনুমতি/অনাপত্তি পত্র; ৫. ফ্ল্যাট ক্রয়ের রেজিস্ট্রিকৃত বায়না চুক্তির মূলকপি; ৭. ফ্ল্যাটের মালিকানা দলিল (বন্ধক প্রদানের পূর্বে)। সরকারি সংস্থা কর্তৃক বরাদ্দকৃত ফ্ল্যাট ঋণ প্রদানের ক্ষেত্রে: ১. ফ্ল্যাটের মূল বরাদ্দপত্র; ২. সরকারি কর্তৃপক্ষের নিকট হতে বন্ধক অনুমতি পত্র, ভারবহন সনদসহ কাঠামো নকশা; ৩. ইমারতের কাটামো নকশা অনুযায়ী ভবন নির্মাণ হয়েছে মন্মে প্রকৌশল সনদ (নমুনা মোতাবেক)। |
|
অন্যান্য কাগজপত্রঃ
১. নামজারী খতিয়ান, ডি.সি.আর, হাল সনের খাজনা রশিদ; ২. অনুমোদন পত্রসহ অনুমোদিত নকশা ; ৩. প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট; ৪. ইমারতের কাঠামো নকশা ও ভারবহন সনদ {৬ (ছয়) তলা পর্যন্ত ভবনের ক্ষেত্রে কর্পোরেশনের নির্ধারিত ছক মোতাবেক কমপক্ষে ৫ বছরের এবং ৭ (সাত) ও তদুর্ধ্ব তলা ভবনের ক্ষেত্রে ১০ বছরের নির্মাণ ও ডিজাইন অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার/প্রকৌশল পরামর্শদাতা প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত ভারবহন সনদ, সনদ প্রদানকারী প্রকৌশলীকে অবশ্যই ইনস্টিটিউশন অব ইঞ্জিনিয়ার7. নির্মাণ কাজ করা থাকলে নমুনা মোতাবেক নির্মাণ কাজের সনদপত্র; ৫. আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি, সত্যায়িত ছবি ও স্বাক্ষরসহ সনাক্তপত্র ; ৬. নকশা মোতাবেক বাড়ী নির্মাণ ও অন্য কোন ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণ নাই মর্মে ষ্ট্যাম্প পেপারে অঙ্গীকারনামা ; ৭. বেতন-ভাতা গ্রহণ সংক্রান্ত প্রত্যয়ন (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে EFT এর মাধ্যমে) এবং ঋণের প্রাপ্যতা সংক্রান্ত প্রত্যয়ন। |
অন্যান্য কাগজপত্রঃ
১. নামজারী খতিয়ান, ডি.সি.আর, হাল সনের খাজনা রশিদ-এর সত্যায়িত ফটোকপি ; ২. জমির মালিক কর্তৃক ডেভেলপারকে প্রদত্ত রেজিস্ট্রিকৃত আম মোক্তার নামা দলিল ; ৩. জমির মালিক এবং ডেভেলপার এর সাথে রেজিস্ট্রিকৃত ফ্ল্যাট বন্টনের চুক্তিপত্র ; ৪. ডেভেলপার কোম্পানীর সংঘস্বারক, সংঘবিধি ও রিহ্যাব এর নিবন্ধন সনদ এর সত্যায়িত ফটোকপি ; ৪. ডিজাইন মোতাবেক কাজ করার ব্যাপারে ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত আন্ডারটেকিং ; ৫. অনুমোদন পত্রসহ অনুমোদিত নকশার সত্যায়িত ফটোকপি ; ৬. প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট - এর সত্যায়িত ফটোকপি ; ৭. ইমারতের কাঠামো নকশা ও ভারবহন সনদ {৬ (ছয়) তলা পর্যন্ত ভবনের ক্ষেত্রে কর্পোরেশনের নির্ধারিত ছক মোতাবেক কমপক্ষে ৫ বছরের এবং ৭ (সাত) ও তদুর্ধ্ব তলা ভবনের ক্ষেত্রে ১০ বছরের নির্মাণ ও ডিজাইন অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার/প্রকৌশল পরামর্শদাতা প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত ভারবহন সনদ, সনদ প্রদানকারী প্রকৌশলীকে অবশ্যই ইনস্টিটিউশন অব ইঞ্জিনিয়ার্স বাংলাদেশ এর সদস্য হতে হবে}| নির্মাণ কাজ করা থাকলে নমুনা মোতাবেক নির্মাণ কাজের সনদপত্র; ৮. আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি, সত্যায়িত ছবি ও স্বাক্ষরসহ সনাক্তপত্র ; ৯. নকশা মোতাবেক বাড়ী নির্মাণ ও অন্য কোন ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণ নাই মর্মে ষ্ট্যাম্প পেপারে অঙ্গীকারনামা ; ১০. অন্য কোন ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণ নাই মর্মে ডেভেলপার কর্তৃক ষ্ট্যাম্প পেপারে ঘোষনাপত্র ; ১১. বেতন-ভাতা গ্রহণ সংক্রান্ত প্রত্যয়ন (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে EFT এর মাধ্যমে) এবং ঋণের প্রাপ্যতা সংক্রান্ত প্রত্যয়ন। |